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李茜玲代表民革广西区委会向作自治区政协十二届二次会议大会发言         2019年01月31日10:41

1月28日,李茜玲代表民革广西区委会向自治区政协十二届二次会议作《健全完善政策法规 进一步规范住宅小区物业管理》大会发言。提出以下建议:

第一,建立健全物业管理工作机制。建立长效考核机制,把物业管理工作列入部门、街道、社区综合考核内容。成立物业管理调解委员会,探索建立司法部门、法律机构参与的纠纷化解工作制度,构建住建部门、街道、社区“三级共管”机制。

第二,加强对物业服务企业的规范管理。建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,构建以信用为核心的物业服务市场监管体制;建立“以质论价、质价相符、合同约定”的服务收费体系和收费调控长效机制。

第三,进一步增强业委会自我管理能力。健全完善业委会工作制度、工作程序,加强对业委会的监督。

第四,着力解决老旧小区物业管理突出问题。加快推进老旧小区综合改造;建立健全以市场运作为主,以原产权单位和业主自主管理相结合的小区物业管理机制。

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